投資法人みらい (3476) の運用報告書
分配金、優待が届きました
到着日は本日7月11日
同封内容は？
・第４期資産運用報告書
・分配金計算書（１口当り５，８０７円）
・優待品 奈良祭都の特別優待券１枚
（５名迄 入場料が１人５００円になります）
・個人投資家向け決算説明会の案内
（東京と大阪で開催のようです）
以上が同封内容になります
Jリートで優待が出る数少ない銘柄のうちの１つです
内容的には大したこと無いですが
リート物件内のテーマパークの入場割引券なので
費用負担が余り無く実施できるのがポイントですね
投資法人みらいの評価
投資法人みらいは三井物産系のJリートです
リートで他社に比べて出遅れている三井物産が
かなり力を入れて取り組んでいるのが当リートになります
格付けは現時点でＡ＋ を獲得しています
ＡＡ以上で日銀の購入対象になるのでもう少しという所
個人的にはＡＡを取りく来ると思っているので
かなり有望視しています
分配金利回りは約５．８％
格付けが低いことが影響してか
他のリートと比べてかなり高い利回りになっています
（全リート中５番目の高さです）
次期の分配金予想も５，６００円と申し分ない水準
分配金利回りが高く、将来のＡＡ格取得の可能性アリとの事で
個人的に多めに保有しているリートの１つです
運用報告書の漫画
